Azahar de Nagüeles: Luksusvillaer i Marbella
Azahar de Nagüeles præsenterer en eksklusiv samling af fritliggende villaer under opførelse, beliggende i det eftertragtede Nagüeles-kvarter i Marbella. Med et boligareal på 267 m² og grunde på 1000 m² tilbyder disse boliger 4 soveværelser og 4 badeværelser, designet til dem, der søger livskvalitet på Costa del Sol. Ejendommen er kendetegnet ved moderne arkitektur, finish i høj kvalitet og en sydvendt orientering, der garanterer naturligt lys og panoramaudsigt. Færdiggørelsen er planlagt til 2. kvartal 2028, hvilket giver en investeringsmulighed og et enestående hjem i et af Marbellas mest prestigefyldte områder.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Nagüeles, Marbella, er Azahar de Nagüeles placeret i et etableret boligområde. Nærheden til havet, kun 1,0 km fra Playa de Casablanca, samt nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder (678 m) og hospitaler (1,6 km), definerer dens strategiske beliggenhed. Dette område kombinerer roen i et eksklusivt miljø med bekvemmeligheden ved at have Marbellas pulserende liv kun få minutter væk.
Plantegning
Disse villaer er designet til at opfylde kravene fra en moderne køber. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser, rummelige interiører på 267 m² og private udendørsarealer på 1000 m² grunde, tilbyder de komfort og funktionalitet. Funktioner som gulvvarme, aircondition og solarium imødekommer en livsstil med luksus og velvære, ideel til familier eller som en luksuriøs feriebolig.
Projektstatus
Azahar de Nagüeles er et nybyggeri, der i øjeblikket er under opførelse. Villaerne vil blive leveret i andet kvartal af 2028 (indikativt), hvilket giver købere mulighed for at planlægge deres flytning i god tid. Som et nyt byggeri inkorporerer det de nyeste trends inden for arkitektonisk design og energieffektivitet, hvilket garanterer et moderne og indflytningsklart hjem.
Vigtige bemærkninger
Selvom området Nagüeles er strategisk placeret, kan det opleve urban tæthed og stor tilstrømning af mennesker i højsæsonerne. Nærheden til motorvejen, selvom den letter forbindelsen, kan medføre et vist niveau af baggrundsstøj. Disse overvejelser er en del af et kosmopolitisk og yderst efterspurgt område som Marbella.
Livsstil & omgivelser
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en primær bolig i et miljø af høj kvalitet eller et second home til at nyde Costa del Sols klima og livsstil. Den er ideel for familier, der værdsætter nærheden til internationale skoler (som British International School i 2,5 km afstand) og trygheden i et eksklusivt boligkvarter. Den passer også til investorer, der søger ejendomme med potentiale for værdistigning på etablerede markeder som Marbella. Livet her passer til dem, der sætter pris på hurtig adgang til strande, golfbaner og en livlig social og gastronomisk scene, samtidig med at de bevarer privatliv og komfort i deres hjem.
Byggekvalitet & materialer
Villaerne i Azahar de Nagüeles udmærker sig ved en høj standard for kvalitet i konstruktion og finish. De inkorporerer effektive klimaanlæg, herunder aircondition (koldt/varmt) og gulvvarme, der sikrer komfort hele året. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket optimerer termisk og akustisk isolering. Interiøret har åbne planløsninger, moderne fuldt udstyrede køkkener og en-suite badeværelser i alle soveværelser, der afspejler et moderne design. Detaljer som indbyggede skabe, overdækkede terrasser og solarium tilføjer funktionalitet og værdi, hvilket fuldender en luksuriøs finish.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Projektet Azahar de Nagüeles tilbyder fritliggende villaer med en startpris på €4.550.000. De 4 tilgængelige villaer udmærker sig ved deres store grunde på 1000 m² og 267 m² bebygget areal. Eksklusiviteten afspejles i det begrænsede udbud og placeringen i luksussegmentet af Marbellas ejendomsmarked. Prisstrukturen stemmer overens med lignende ejendomme i premium-beliggenheder inden for Marbella, idet der tages højde for byggekvalitet, havudsigt og nærhed til førsteklasses faciliteter.
Omgivelser & livsstil
Nagüeles er et boligkvarter i Marbella, der balancerer ro med tilgængelighed. Livet her er præget af et roligt, men forbundet tempo. Morgener kan starte med en gåtur til stranden, lidt over en kilometer væk, eller nyd en kop kaffe på et af de mange nærliggende etablissementer. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos (3,4 km) og Aloha (4,2 km) tiltrækker golfentusiaster. Byens liv udfolder sig med et varieret kulinarisk udbud, eksklusive butikker og lægehjælp inden for kort afstand. På trods af den eksklusive atmosfære understreger tilstedeværelsen af 415 sportfaciliteter og 50 offentlige transportstoppesteder områdets vitalitet og fritidsmuligheder. Marbellas befolkning, anslået til 159.786 indbyggere i 2025, afspejler et etableret og aktivt samfund året rundt, ikke kun sæsonbestemt.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Azahar de Nagüeles defineres af dets privilegerede adgang til et bredt udvalg af faciliteter og fritidsaktiviteter. Nærheden til havet er bemærkelsesværdig, med strande som Casablanca kun 1,0 km væk, tilgængelige på en kort gåtur. Marbellas bymidte, med sin marina, butikker og restauranter, ligger i kort afstand. Golfudbuddet er enestående med flere førsteklasses baner inden for 5 km. På trods af sit bymiljø tilbyder Nagüeles' boligområde en atmosfære af ro, med Hospital Costa del Sol kun 1,6 km væk for ekstra tryghed. Forbindelsen er fremragende med Málaga Lufthavn 41 km væk.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser placeringen af Azahar de Nagüeles inden for Marbella, og fremhæver dets nærhed til nøglepunkter som havet, golfbaner og byens faciliteter. Nærheden til transportinfrastruktur og koncentrationen af faciliteter inden for en radius af 2 km understreger bekvemmeligheden ved dette boligområde.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Beliggenheden af Azahar de Nagüeles letter adgangen til mange interessepunkter. De nærmeste strande, som Playa de Casablanca, er 1,0 km væk, og Playa de la Fontanilla ligger 1,2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 41 km i luftlinje, hvilket muliggør nationale og internationale forbindelser. Til dagligdags indkøb er et supermarked 678 m væk og et apotek 705 m væk. Golfentusiaster har flere baner få kilometer væk, herunder Los Naranjos og The Range Golf Lessons på 3,4 km. Området har 11 offentlige transportlinjer og 50 nærliggende busstoppesteder, der supplerer vejnettets tilgængelighed.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Marbella nyder et subtropisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Projektet drager fordel af 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en udvidet badesæson på ca. 5 måneder, med en vandtemperatur over 20°C. Projektets højde på 29 meter over havets overflade og en blid hældning mod kysten (1,7% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt og solrigt miljø, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Omgivelserne ved Azahar de Nagüeles tilbyder direkte adgang til Marbellas rige fritidstilbud. Strandene med Blå Flag som Casablanca, 1,0 km væk, og La Fontanilla, 1,2 km væk, inviterer til nydelse ved havet. Få kilometer derfra ligger prestigefyldte golfbaner som Los Naranjos (3,4 km) og Aloha (4,2 km). Området har en høj koncentration af sportfaciliteter (415 i alt), herunder kommunale svømmebassiner og sportscentre. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) tilføjer muligheder for nautisk og social fritid.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Azahar de Nagüeles er beliggende i Marbella, en nøgleby i provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Som en integreret del af Costa del Sol er Marbella et internationalt referencepunkt for sin livsstil, turisme og fritidstilbud. Projektet er strategisk placeret for at få adgang til både Marbellas bymæssige bekvemmeligheder og regionens landskabelige og kulturelle mangfoldighed, idet det drager fordel af den udviklede infrastruktur og den globale tiltrækningskraft ved Malagas kystlinje.
Projektdetaljer
Ref: CS881154
Overblik
- Eksklusive fritliggende villaer under opførelse i Nagüeles, Marbella.
- 4 soveværelser, 4 badeværelser, 267 m² bebygget på 1000 m² grunde.
- Privilegeret beliggenhed 1,0 km fra havet og tæt på luksusfaciliteter.
- Moderne design, finish af høj kvalitet og havudsigt.
- Forventet levering i Q2 2028, ideel til fast bolig eller investering.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, såsom Dunique Marbella (fra €5.060.000), Earth Marbella (fra €5.125.000) og Four Villas (fra €4.900.000), positionerer Azahar de Nagüeles sig med en startpris på €4.550.000 og tilbyder et konkurrencedygtigt værditilbud for nye fritliggende villaer i eftertragtede beliggenheder. Selvom alle disse projekter deler Marbellas eksklusivitet og livskvalitet, skiller Azahar de Nagüeles sig ud ved sin umiddelbare nærhed til stranden (1,0 km i luftlinje) og en bymæssig integration, der giver adgang til faciliteter til fods, hvilket er mindre almindeligt i udviklinger længere fra centrum. Nagüeles-området er kendetegnet ved sin etablerede boligkarakter og tilstedeværelsen af etablerede infrastrukturer, hvilket adskiller det fra nyere udviklings- eller udvidelsesområder.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Azahar de Nagüeles
Om denne ejendom Azahar de Nagüeles?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på placering, markedsposition og livskvalitet.
Last updated:
