Neubau Villa Azahar de Nagüeles zu verkaufen in Marbella
Azahar de Nagüeles ist eine in Bau befindliche Luxusvilla in der renommierten Gegend von Nagüeles, Marbella. Diese freistehende Villa mit einem Preis ab 4.550.000 € bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und sorgt für Privatsphäre auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Die Villa mit ihren 267 m² bietet vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant.
Projektanalyse
Lage
Azahar de Nagüeles liegt in der exklusiven Gegend von Nagüeles, einer ruhigen Wohngegend in Marbella. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer schätzen, da das Projekt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt ist.
Raumaufteilung
Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf geräumige Innenräume und hochwertige Ausstattung legen. Die Villa bietet moderne Annehmlichkeiten und eine gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder als Rückzugsort.
Projektstatus
Azahar de Nagüeles befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 angesetzt. Käufer können mit einem modernen und nach höchsten Standards gebauten Zuhause rechnen.
Beachtenswertes
Dieses Projekt bietet keine Lösungen für Lärmbelästigungen durch nahegelegene Autobahnen oder die urbane Dichte. Saisonal bedingte Menschenmassen könnten ebenfalls ein Faktor sein.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt ist ideal für Käufer, die einen luxuriösen Lebensstil in einer exklusiven Wohngegend suchen. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen und die großzügigen Wohnflächen zu schätzen wissen. Azahar de Nagüeles spricht auch Investoren an, die ein hochwertiges, in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella gelegenes Objekt suchen. Wer die Kombination aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzt, findet hier eine ideale Möglichkeit, am Mittelmeer zu wohnen. Die Fertigstellung im Jahr 2028 ermöglicht Ihnen eine langfristige Planung und die Möglichkeit, sich auf die aufregende Zukunft in der Costa del Sol vorzubereiten.
Bauqualität & Ausstattung
Azahar de Nagüeles wird nach höchsten Standards errichtet. Die Villa verfügt über modernste Klimatisierungssysteme, Fußbodenheizung und doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Komfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und en-suite Badezimmer. Die aus hochwertigen Materialien gefertigten Oberflächen strahlen Eleganz und Raffinesse aus. Die Außenbereiche umfassen eine wunderschön angelegte Gartenterrasse und einen privaten Pool, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für Azahar de Nagüeles beginnen bei 4.550.000 €. Diese exklusive Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 267 m². Mit ihren luxuriösen Ausstattungen und der erstklassigen Lage in der Nähe des Strandes bietet sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Region.
Kontext & Umgebung
Azahar de Nagüeles bietet eine ruhige Wohnumgebung mit unmittelbarem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella. Die Villa ist auf moderne Lebensansprüche zugeschnitten und bietet großzügige Wohnbereiche, die sich nahtlos in die Außenbereiche integrieren lassen. Der private Garten und der Pool bieten einen idealen Rückzugsort für Entspannung und Unterhaltung. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Meerblick. Das tägliche Leben hier könnte einen morgendlichen Spaziergang zum nahegelegenen Strand umfassen oder einen Besuch eines der vielen umliegenden Cafés und Restaurants. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Familien attraktiv.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Marbella ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten innerhalb kurzer Entfernungen. Von Azahar de Nagüeles aus erreichen Bewohner Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahegelegene Flughafen Málaga ist etwa 41 km entfernt und bietet internationalen Reisenden eine hervorragende Anbindung. Für Gesundheitsversorgung sorgen mehrere Krankenhäuser in der Nähe, und Sportliebhaber finden zahlreiche Golfplätze und Sportzentren in der Umgebung. Die vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur, machen das tägliche Leben in Marbella komfortabel und angenehm.
Karte & Lage
Nagüeles, eine gefragte Wohngegend in Marbella, bietet durch seine strategische Lage an der Costa del Sol einen idealen Ausgangspunkt für luxuriöses Leben.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Von Azahar de Nagüeles sind die Strände Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles in weniger als 1,5 km Entfernung leicht zu erreichen. Die Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Golffans finden in nahegelegenen Clubs wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club viele Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Der Flughafen Málaga ist in etwa 40 bis 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet zahlreiche nationale und internationale Verbindungen.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C und durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Küste bietet ein langes Schwimmsaison, das etwa fünf Monate dauert, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die leichte Brise vom Meer und die üppige Vegetation machen das Klima in Nagüeles angenehm und fördern die Lebensqualität der Bewohner.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Mit seiner Nähe zu Blue Flag Stränden wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla bietet Marbella exzellente Möglichkeiten für Strandaktivitäten und Wassersport. Golffreunde können nahe gelegene Plätze wie den Golf Los Naranjos oder den Aloha Golf Club besuchen. Zur Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, und die Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, dank der wunderschönen Naturlandschaften der Region.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Azahar de Nagüeles befindet sich in der Nähe des exklusiven Golden Mile von Marbella, einer prestigeträchtigen Gegend, bekannt für Luxus und Stil. Marbella selbst ist ein wichtiges Zentrum der Costa del Sol und bietet eine Vielzahl an kulturellen Aktivitäten, Geschäften und Restaurants. Die Nähe zu anderen beliebten Orten wie Puerto Banús und Estepona macht diese Lage besonders attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus Stadtleben und Küstenentspannung suchen.
Projektdetails
Ref: CS881154
Zusammenfassung
- Luxusvilla in Nagüeles, Marbella
- 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf 267 m²
- Privater Pool und angelegter Garten
- Fertigstellung geplant für Q2 2028
- Nähe zu Stränden und urbanen Annehmlichkeiten
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Dunique Marbella und Earth Marbella, bietet Azahar de Nagüeles ein wettbewerbsfähigeres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitigem Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Während Dunique Marbella und Earth Marbella etwas teurer sind, bietet Azahar de Nagüeles ähnliche Luxusfeatures und eine ähnliche Lage zum Mittelmeer. Die Projektgröße und die geplante Fertigstellung im Jahr 2028 bieten Investoren eine hervorragende Gelegenheit, von einer langfristigen Wertsteigerung zu profitieren, da Marbella weiterhin eine der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol bleibt. Im Vergleich zu anderen Regionen bietet Marbella dank seiner hervorragenden Infrastruktur, der internationalen Anziehungskraft und der etablierten Expat-Community eine höhere Lebensqualität.
Häufig gestellte Fragen über Azahar de Nagüeles
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Standort, Marktposition und Wohnqualität.
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